Das Objekt.
Legen Sie ihr Kapital an - langfristig, nachhaltig und mit deutlichem Potential.
Dieses sehr gepflegte 6-Parteienhaus bietet mit durchdachten Grundrissen Familien und Paaren ein schönes Zuhause in naturnaher Umgebung.
Die sechs Wohneinheiten sind solide und ohne jegliche Mietrückstände vermietet. Mit aktuell sehr fairen Mietkonditionen von 7,16 Euro/m² beträgt die derzeitige Jahres-Nettomiete 29.796,00 Euro. Das Objekt bietet Ihnen daher noch viel Potenzial, mit einer Anpassung an ortsübliche Mietpreise, zeitnah eine realistische und nachhaltige Mietsteigerung von ca. 33.000,00 € p.a. zu erzielen.
Den Mietern wird jeweils ein Außenstellplatz zur Verfügung gestellt, der monatliche Mietpreis ist in der Jahres-Nettomiete bereits berücksichtigt.
Bei dieser Kapitalanlage erwartet Sie eine sehr gute und langjährige Mieterstruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Es besteht kein akuter Sanierungsbedarf, alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir nicht von jeder Wohnung Innenbilder veröffentlicht.
Gerne begehen wir gemeinsam mit Ihnen das Objekt und bieten Ihnen direkt vor Ort einen umfassenden Einblick in diese vielversprechende Kapitalanlage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
