sonniges Wohnzimmer

*Sonnenschein-Wohnung* Lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Spich

Das Objekt.

Die frisch renovierte Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1995 errichteten Mehrparteienhauses.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und gefällt insbesondere durch ihre lichtverwöhnten Räume, einen sehr gut durchdachten Schnitt und den überdachten Balkon in Westausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung ist das sehr geräumige, mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum einladenden Balkon.
In der Wohnküche, in der gerade neuer Boden verlegt wurde, ist reichlich Platz, sodass hier auch der Essbereich eingerichtet werden kann.

Im Kinderzimmer wurde ebenfalls neuer Boden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgelegt.
Im modernen Bad mit Dachflächenfenster stehen Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener recht großer Kellerraum.
Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Der Pkw-Stellplatz wird für 25,- € vermietet.

Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37665720
Objekttyp Wohnung
Ort Troisdorf
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Zimmer 3

Flächen.

Wohnfläche 69 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 100.70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.01.2029

Preise.

Kaltmiete 680,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Kaution 2.040,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in gut erreichbarer, aber dennoch verkehrsberuhigter Lage von Troisdorf-Spich mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.

Svenja Klinke
Immobilien-Center Troisdorf.

Inhaberin Immobilien-Center Troisdorf . Lizenzpartnerin der Mannella Immobilienservice GmbH

Kontakt

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