Außenansicht

*Maisonette-Wohnung mit Potenzial* Gestalten Sie es sich nach Ihren Vorstellungen.

Das Objekt.

Diese Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Licht und Individualität. Eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Zweifamilienhaus, das als Anbau an ein Einfamilienhaus entstanden ist, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Der Eingangsbereich wird von einem praktischen Autostellplatz flankiert, der Ihnen den Alltag erleichtert. Im Untergeschoss empfängt Sie eine offene Küche, die nahtlos in den einladenden Essbereich übergeht. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das große, helle Wohnzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ungestört zu arbeiten oder kreativ zu sein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich der Wohnung wohlfühlen.

Die Wohnung wurde in zwei Bauabschnitten errichtet: Das Untergeschoss entstand 1995, während das Obergeschoss 1999 hinzugefügt wurde.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die notwendigen Renovierungsarbeiten wurden bereits im Preis berücksichtigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten.

Objektnummer 37665658
Objektart Maisonette Wohnung
Ort Engelskirchen
Baujahr 1995
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer 3

Flächen.

Wohnfläche 90,57 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 172.80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 28.10.2034

Preise.

Kaufpreis 89.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in der schönen, ruhigen und ländlich gelegenen Gemeinde Engelskirchen. Das Haus selbst steht im schönen Schnellenbach.

Mitten im Bergischen Land bietet Ihnen diese Gemeinde sehr gute Anbindungen, ein weitreichendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit-Angeboten.

Eine von Bergen, Wiesen, Wäldern, Flüssen und Bächen geprägte Landschaft mit hohem Freizeitwert. Engelskirchen beheimatet aktuell knapp 20.000 Einwohner.

Konzerte im Ratssaal oder Open-Air-Veranstaltungen auf dem Festplatz hinter dem Rathaus, Karnevalsumzüge in Engelskirchen und Ründeroth, beschauliche Weihnachtsmärkte, Kunstausstellungen, Ferienspaß, Kabarett und Kleinkunst - Engelskirchen bietet ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitprogrammen.

Tobias Koppenburg
Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 277 in file \/var\/www\/vhosts\/mannella-immobilien.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }