Das Objekt.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines kernsanierten, denkmalgeschützten Altbaus, der im Rahmen der Modernisierungsarbeiten mit einem Aufzug ausgestattet wurde. Durch die gut strukturierte Aufteilung, die Ausstattung und die Lage wird diese Wohnung auch höchsten Ansprüchen gerecht.
Schon beim Betreten der Wohnung wird sichtbar, dass auf modernes Design und hochwertige Gestaltung, aber auch auf den Erhalt des Charmes eines Altbaus viel Wert gelegt wurde.
Hohe Decken, weiße Wände, große Fenster und ein Parkett-Fußboden in allen Wohnräumen kennzeichnen den Charakter dieser Wohnung.
Die ca. 92 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem Büro/Gäste-Zimmer mit eigenem Sonnenbalkon und ein geräumiges Duschbad. Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und eine Stellmöglichkeit mit Anschluss für Waschmaschine und einen Trockner.
Beide Balkone bieten einen traumhaften und sonnigen Blick und sind in West-Ausrichtung gelegen.
Die Wohnung ist aktuell für 820,04 € zzgl. 55,00 € Tiefgaragenstellplatz als Gesamt-Kaltmiete vermietet. Seit 2016 besteht hier ein gutes Mietverhältnis.
Aus Gründen der Privatsphäre gegenüber der Mieter veröffentlichen wir nur wenige Innenbilder.
Wir bitten um Verständnis, dass wir in der aktuellen Pandemie-Zeit vorab das Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Bitte halten Sie ein unverbindliches Finanzierungszertifikat Ihrer Bank über den angegebenen Kaufpreis-Rahmen bereit.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
