Das Objekt.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977 in massiver
Bauweise, bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche eine ideale
Kombination aus Wohlfühlambiente, praktischer Raumaufteilung und
einzigartiger Lage.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen
Erbpachtgrundstück von 742 m², mit einer Restlaufzeit von 52 Jahren
und einem monatlichen Erbpachtzins von nur 125 Euro.
Genießen Sie die Vorteile eines Traumgrundstücks ohne den hohen Kostenaufwand für den Grundstückskauf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und
Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht ins Haus
lässt und Ihnen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus
haben Sie einen atemberaubenden Blick über den idyllischen Garten
mit Weitblick über Wälder und Wiesen – perfekt, um die Natur zu
genießen.
Der gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer sorgt besonders
in der kühlen Jahreszeit für gemütliche Abende. Eine angenehme
Fußbodenheizung auf beiden Etagen rundet das Wohlfühlpaket ab.
Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss eine
geräumige Diele, die Küche, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein
großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie weitere praktische Räume: Ein weiteres
Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Waschküche,
den Heizungsraum, ein Badezimmer sowie drei zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend
Platz für Hobby und Lagerung.
Der Außenbereich dieses Hauses lädt zum Verweilen ein. Die große
Terrasse bietet Platz für entspannte Grillabende oder sonnige
Nachmittage. Der weitläufige Garten, umgeben von Natur, verspricht
Erholung pur.
Ein Auto findet bequem Platz in der Garage oder auf
dem Stellplatz direkt davor.
