Das Objekt.
Villa mit Trullo und großem Grundstück bei Martina Franca
Nur vier Kilometer von Martina Franca entfernt, inmitten der idyllischen Landschaft des Valle d’Itria, liegt diese einzigartige, erdbebensichere Immobilie. Das Ensemble verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die Villa besteht aus einem liebevoll renovierten Trullo, dessen Ursprünge in die historische Architektur Apuliens reichen, sowie einem harmonisch angebauten Haupthaus und einer zusätzlichen, separaten Wohnung mit eigenem Eingang. Der Trullo, zwischen 2005 und 2015 aufwendig renoviert, wurde kontinuierlich instand gehalten und ist ein echter Blickfang. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 250 m² und verteilt sich auf mehrere Einheiten, die durch individuelle Sicherungskästen separat nutzbar sind.
Das Anwesen ist bestens ausgestattet und punktet mit durchdachten Details. Alle Fenster verfügen über integrierte Fliegengitter, abschließbare Klappläden und teilweise dekorative Gitter. Für Komfort und Sicherheit sorgen ein elektrisch betriebenes Eisentor mit Kamera sowie eine geräumige Garage und ein großzügiger Hof. Die Dachterrasse des Trullos ist mit einer Solaranlage ausgestattet, während im Wohnzimmer ein Kamin für wohlige Wärme sorgt – wahlweise mit Holz oder Gas betrieben. Ein eigener Brunnen mit Wasserfilter versorgt die Immobilie zuverlässig mit hochwertigem Wasser.
Das rund 7.000 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Zwischen Olivenbäumen, Nussbäumen, Obstbäumen, Palmen und Rebstöcken entfaltet sich eine mediterrane Oase, in der sogar Rucola direkt aus dem Boden sprießt.
Die Lage kombiniert Ruhe und Abgeschiedenheit mit hervorragender Anbindung. Martina Franca, mit seiner charmanten Altstadt, Ärzten, Apotheken, Geschäften und Sehenswürdigkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Strände des Ionischen, Adriatischen und Mittelmeeres erreichen Sie in etwa 20 bis 30 Minuten. Zudem liegen beliebte Ausflugsziele wie Locorotondo, die Trulli-Stadt Alberobello, Ostuni und Taranto in unmittelbarer Nähe.
Dieses Anwesen bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität – perfekt für Naturliebhaber und alle, die das ursprüngliche Apulien erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
