Lesezimmer

*Vorankündigung - modernes und exklusives Einfamilienhaus im Zentrum von Lohmar*

Bildergalerie
Eingangsbereich

Eingangsbereich

Esszimmer

Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Das Objekt.

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung. Weitere Bilder und eine detaillierte Beschreibung folgen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt demnächst vor. Besichtigungen sind bereits möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung.

* freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1983
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
* exklusiver Kaminofen
* hochwertige Echtholztüren aus Dänemark
* Eiche hell massive Treppenstufen, vor ca. 2 Jahren erneuert
* modernes Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne
* Kellergeschoss zum Teil ausgebaut und beheizt
* eine freie Terrasse, mit großer elektrischer Markise und Beleuchtung
* eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
* sehr schön angelegter Garten
* ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen
* hochwertige schmiedeeiserne Zaungestaltung
* elektrische Rollläden, teilweise programmierbar
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
* moderne Gas Brennwertheizung von Weishaupt

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37665821
Objektart Einfamilienhaus
Ort Lohmar
Zimmer 5

Flächen.

Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 634 m²
Gesamtfläche 222 m²
Nutzfläche 80 m²

Preise.

Kaufpreis 640.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Lohmarer Zentrums mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.

Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Ebenso gibt es ab dem Frühjahr 2025 auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, in Lohmar.

Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.

Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.

Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.

Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.

Für Dienste von Drittanbietern

Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

Wir sind für Sie da.

Sandra Wehr
Immobilien-Center Lohmar.

Inhaberin Immobilien-Center Lohmar . Lizenzpartnerin der Mannella Immobilienservice GmbH

TEL: 0 22 46 . 100 99 40
Kontakt

* Erforderliche Angaben

Neues Formular

Immobilien.

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Alle ansehen

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

Zurück Jetzt speichern