MANNELLA Immobilienservice Hennef

*dieses Grundstück ist eine Seltenheit* bauen Sie Ihr Traumhaus

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Bauland mit Carport

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zusätzliches Bauland

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Platz für Ihr Traumhaus

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Flurkarte

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aus der Luft

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Carport steht schon

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Interesse geweckt_Kauf

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Unser Service für Sie

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Bauland mit Carport

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aus der Luft

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zusätzliches Bauland

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Carport steht schon

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Platz für Ihr Traumhaus

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Interesse geweckt_Kauf

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Flurkarte

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Unser Service für Sie

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Das Objekt.

Eine Besonderheit. Ihr Traumhaus kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten!

Auf diesem ca. 342 m² großen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus realisieren. Das Baufenster beträgt ca. 16m * 8m. Ein Filetstück in schönster Lage von Happerschoss. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einem gepflegtem Umfeld und einem Ausblick, der begeistert. Ein Carport steht bereits auf dem Grundstück und bietet Ihnen somit direkt einen Platz für Ihr Auto.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Wir bitten darum, von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen.

Lassen Sie sich begeistern: am besten persönlich und vor Ort.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Sonstiges

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten.

Objektnummer 37665892
Objektart Wohngrundstück
Ort Hennef (Sieg)

Flächen.

Grundstücksfläche 342 m²

Preise.

Kaufpreis 135.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Sie wohnen in schöner Höhenlage von Hennef-Happerschoss, einem hübschen Ort der Stadt Hennef.

Das familienfreundliche und naturnahe Umfeld macht die Attraktivität dieses Wohnstandortes aus.
Kindergarten und Grundschule sowie Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen.

Von der A 3 Köln-Frankfurt/M führt die A 560 und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt wohnt. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen.

Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.

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Wir sind für Sie da.

Yannick Brücher
Immobilien-Center Hennef.

Geschäftsführer Immobilien-Center Hennef . Lizenzpartner der Mannella Immobilienservice GmbH

TEL: 0 22 42 . 90 90 725
Kontakt

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