Das Objekt.
Diese seit über einem Jahrzehnt etablierte und beliebte Frauenarztpraxis bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mediziner, die nach einer gut frequentierten Praxisfläche suchen. Die Praxis befindet sich in zentraler Lage der lebendigen Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis und profitiert von einer treuen Patientenklientel sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie seine funktionale Architektur. Die Praxisfläche umfasst großzügige 175 m², die optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Arztpraxis zugeschnitten sind. Hinter dem Gebäude stehen ausreichend Kunden- und Patientenparkplätze zur Verfügung, wobei 4 Stellplätze im Verkaufspreis inbegriffen sind.
Die Praxis ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von 1.550,- Euro (zzgl. Nebenkosten). Die Stellplätze sind nicht im Mietvertrag enthalten, sodass hier weiteres Potenzial für zusätzliche Einnahmen besteht.
Highlights der Immobilie:
✅ Seit über einem Jahrzehnt etablierte Frauenarztpraxis mit treuem Patientenstamm
✅ Zentrale Lage in der beliebten Gemeinde Much
✅ 175 m² Praxisfläche – funktionale Raumaufteilung für eine reibungslose Praxisorganisation
✅ 4 Stellplätze im Verkauf enthalten
✅ Monatliche Mieteinnahme von 1.550,- Euro zzgl. Nebenkosten
✅ Attraktive Kapitalanlage oder idealer Standort für Ärzte
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gut laufende Praxis in einer florierenden Umgebung zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
